La bassa fins i tot s'havia fet servir per esbarjo, tal com mostra una fotografia d'inicis del segle XX.
Manuel Gispert va adquirir una finca de 26.924,74 m² per 8.602 pts. El terreny, on es preveia construir la fàbrica, era una vinya amb oliveres, figueres i ceps que Josep Armengol i Julivert cultivava, afirmant que tenia dret per contracte amb el rector. Després d'un judici i una apel·lació, Gispert va guanyar.
Amb els terrenys ja a nom seu, Gispert va obtenir autorització del governador civil per construir un canal i una resclosa, amb la condició que l'aigua fos utilitzada només per a la fàbrica i després retornada a la riera. Les obres van començar l'11 de setembre de 1875. El mateix any, Gispert es va casar amb Ana Blanch i Santacruz, i també va néixer el seu fill Manuel.
L'any següent, es va completar la construcció de la fàbrica, que es va llogar a Josep Casabó Roselló de l'empresa tèxtil Castellà, Casabó i cia, per vint anys. Casabó va finançar les obres, pagant els lloguers per avançat.
La inauguració de la fàbrica va ser ben rebuda, ja que oferia feina a les dones, convertint-se en la primera indústria local a fer-ho. Manuel Gispert no va gestionar personalment la fàbrica de filats, perquè va continuar amb la seva feina d'enginyer i la va llogar a diversos fabricants. La fàbrica era coneguda com "la fabriqueta" pel poble, pel fet que no era molt gran en comparació amb altres fàbriques tèxtils. Tot i que Gispert tenia plans d'ampliar-la, mai els va portar a terme.
El problema del cabal de l'aigua va ser una constant, entrant en competència amb els regants dels terrenys de la Torre de les Monges i altres indústries com els molins, donant lloc a disputes i plets.
